3 Pièces · 71 m² · Bassens 73000
Description
Le cabinet PATRIMOINE ALPIN vous propose, sur la commune de Bassens (73), cet appartement trois pièces, idéal pour un premier investissement, de jeunes actifs. Situé au deuxième étage sans ascenseur d’un immeuble de 4 étages, d’une résidence parfaitement localisée, proche de tous commerces et à moins de 2 minutes d’un accès VRU/Autoroute, bénéficiez d’un bien au cadre de vie agréable et pratique.
Découvrez cet appartement traversant d’une surface habitable de 71 m² (Loi Carrez), composé d’un salon spacieux et lumineux donnant accès à un premier balcon exposé Sud, avec une vue imprenable sur la chaîne de Belledonne, ainsi qu’une cuisine séparée donnant sur un second balcon, offrant là encore une vue dégagée. Le coin nuit se compose quant à lui de deux chambres aux beaux volumes, chacune équipée d’un grand placard. Une grande salle d’eau rénovée et des WC séparés complètent l’ensemble. Si quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, le potentiel que présente cet appartement est indéniable.
Côté annexe, une grande cave en sous-sol complète le bien. Vous pourrez également profiter d’un garage à proximité de la porte d’entrée de la résidence pour toujours plus de praticité. Le parking de la résidence est libre d’accès, offrant ainsi une disponibilité constante de places, garantissant un stationnement facile et sans contrainte au quotidien. Vous pourrez également profiter d’un parc arboré et paisible au pied de la résidence.
Bénéficiez d’une copropriété parfaitement entretenue et énergétiquement performante, avec un récent raccordement au réseau de chauffage urbain. Les charges de copropriété s’élèvent à 140€/mois, chauffage inclus.
La taxe foncière s’élève à 1 179€.
Nombre de lots dans la copropriété : 56. Aucune procédure en cours.
Contact et visites : Damon BABOULAZ – PATRIMOINE ALPIN
