2 Pièces · 38 m² · La Motte-Servolex 73290
Description
Le Cabinet PATRIMOINE ALPIN vous propose en exclusivité, sur la commune de La Motte-Servolex, ce charmant appartement T2 de 38 m² loi Carrez, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue de quatre niveaux, sans ascenseur, ce bien bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, des services et à moins de 5 minutes des accès VRU et autoroute, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable.
L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante entièrement rénovée avec cellier attenant, idéale pour optimiser les espaces de rangement. L’espace nuit comprend une grande chambre confortable, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
Quelques travaux de rafraîchissement et d’optimisation énergétique, notamment par le remplacement des menuiseries, permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable balcon exposé Ouest, véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter des belles fins de journée en toute tranquillité.
Une cave en sous-sol complète les prestations de cet appartement.
Le stationnement est facilité grâce à un parking collectif en libre accès offrant de nombreuses places disponibles au sein de la résidence.
Les charges de copropriété s’élèvent à 99 €/mois, chauffage, eau chaude et eau froide inclus. La taxe foncière annuelle s’élève quant à elle à 624€.
Une belle opportunité à découvrir rapidement, que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale ou d’un investissement à fort potentiel. Une excellente opportunité de valorisation où les travaux de rafraîchissement et d’amélioration énergétique permettront d’optimiser encore davantage son confort tout en augmentant son attractivité patrimoniale et locative.
Nombre de lots dans la copropriété : 424. Aucune procédure en cours.
Contact et visites : Damon BABOULAZ – PATRIMOINE ALPIN
