7 Pièces · 157 m² · Les Déserts (73230)
Description
Le cabinet PATRIMOINE ALPIN vous propose cette maison individuelle située aux Déserts (73), implantée sur une parcelle de 890 m². Développant 157 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété offre de beaux volumes et un potentiel d’aménagement intéressant, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement.
Elle bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 5 minutes de la station de La Féclaz et 15 minutes de Saint-Alban-Leysse, permettant de profiter de la proximité des principaux axes et des commodités tout en restant au cœur du massif des Bauges.
Au rez-de-jardin, l’entrée dessert une salle à manger avec cuisine ainsi qu’un salon ouvert sur la terrasse et les espaces extérieurs. Cette configuration crée une agréable continuité entre les pièces de vie et le jardin. Une cave et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq chambres, dont deux bénéficient d’un accès au balcon exposé Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sur l’environnement. Un coin bureau, une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter cet étage.
Les extérieurs constituent un véritable atout avec une parcelle de 890 m² offrant différents espaces à aménager selon les envies. Une cour privative permet également le stationnement aisé de plusieurs véhicules.
La propriété dispose par ailleurs de deux garages indépendants, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation, de stockage ou d’aménagement, notamment en habitation sous réserve des autorisations nécessaires. Les combles, également aménageables, offrent un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces selon les besoins du futur propriétaire.
Quelques travaux de rafraîchissement ainsi que des améliorations sur le plan énergétique sont à prévoir. Ils permettront de révéler pleinement le potentiel de cette maison et d’en faire un lieu de vie adapté à un projet familial ou patrimonial.
Contact et visites : Damon BABOULAZ – PATRIMOINE ALPIN
