5 Pièces · 100 m² · Châtel 74390
Description
Le cabinet PATRIMOINE ALPIN, vous propose, sur la commune de Châtel (74), cet ensemble immobilier de deux appartements, idéal pour un investissement locatif et/ou résidence secondaire. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence intimiste de seulement 4 lots, et idéalement localisée, à 700 mètres du centre village et de ses commerces.
La situation de la copropriété vous offre un accès rapide vers les fronts de neiges. La possibilité de prendre la navette à moins de 200 mètres vous permettra de rallier le départ des pistes le plus proche du secteur de Super Châtel, à seulement 800 mètres.
L’ensemble immobilier se compose comme suit :
-Un appartement deux pièces d’une surface habitable de 46 m², composé d’une belle pièce de vie lumineuse et disposant d’un coin cuisine optimisé, d’une belle chambre, d’une salle de bains, d’un WC séparé, et d’un cellier.
-Un appartement trois pièces d’une surface habitable de 54 m², composé d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine optimisée, de deux belles chambres, d’un coin nuit additionnel, d’une salle de bains et d’un WC séparé.
Il est ici précisé que l’ensemble est vendu en pleine propriété, mais qu’un droit d’usage et d’habitation souhaite être conservé sur l’appartement trois pièces, sur deux têtes de 74 et 71 ans. L’opportunité de bénéficier d’une décote sur l’ensemble immobilier tout en pouvant d’ores et déjà exploiter l’appartement deux pièces situé à côté.
Les deux appartements disposent chacun d’un accès direct à un balcon, exposé Sud, sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes.
Bénéficiez d’une copropriété parfaitement entretenue, et offrant des places de stationnement privatives.
Système de chauffage et production d’eau chaude au fioul. Aucune procédure en cours.
Contact et visites : Damon BABOULAZ – PATRIMOINE ALPIN
