3 Pièces · 78 m² · La Motte-Servolex 73290
Description
Le cabinet PATRIMOINE ALPIN vous propose, sur la commune de La Motte-Servolex (73), ce grand appartement trois pièces, idéal pour un premier investissement, une jeune famille, ou pour une retraite sereine. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 6 étages, d’une résidence parfaitement localisée, proche de tous commerces et à moins de 5 minutes d’un accès VRU/Autoroute, bénéficiez d’un bien au cadre de vie agréable et pratique.
Découvrez cet appartement d’une surface habitable de 78 m² (Loi Carrez), composé d’un hall d’entrée avec rangements intégrés, un double salon/séjour spacieux et lumineux, ainsi qu’une cuisine séparée et connectée à un grand cellier. L’appartement dispose également de deux chambres aux beaux volumes, dont l’une est équipée d’un placard. Une grande salle de bains et des WC séparés complètent l’ensemble. Si quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, le potentiel que présente cet appartement est indéniable.
À l’extérieur, vous profiterez d’une longue terrasse de 32 m², accessible par chacune des pièces. Cette terrasse est suffisamment spacieuse pour accueillir une table et des arbustes en pot et autres jardinières, vous permettant ainsi de profiter pleinement d’un extérieur agréable en toute intimité.
Côté annexe, une grande cave en sous-sol complète le bien. Vous pourrez également profiter d’un petit local à poussettes sécurisé situé juste à côté de la porte d’entrée de l’appartement pour toujours plus de commodité.
Le parking de la résidence est libre d’accès, offrant ainsi une disponibilité constante de places et garantissant un stationnement facile et sans contrainte au quotidien.
Bénéficiez d’une copropriété parfaitement entretenue et énergétiquement performante, avec un futur raccordement au réseau de chauffage urbain. Les charges de copropriété s’élèvent à 189€/mois, chauffage inclus.
La taxe foncière s’élève à 1 042€.
Nombre de lots dans la copropriété : 82. Aucune procédure en cours.
Contact et visites : Damon BABOULAZ – PATRIMOINE ALPIN
